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东城区配资详解农村宅基地含金量越来越高农村宅基地可用来干嘛

东城区配资农村宅基地含金量越来越高农村宅基地可用来干嘛

农村宅基地含金量越来越高农村宅基地可用来干嘛

在农村的朋友都比较熟悉宅基地了,可能很多人都觉得宅基地没什么用处,但是十年后农村宅基地的价值将会越来越高,因为宅基地不仅可以用来换房子,而且还可以抵押贷款,今后宅基地的含金量将会越来越高。

宅基地是家庭住户作为居住基地的土地。由于城市房屋主要是房地产开发商建造的建筑物,因此一般家庭不涉及宅基地的概念。近年来,宅基地制度改革已在许多地方进行了试点。今年,作为“三地”改革之一的宅基地改革正在全国33个地区试行,重点解决“一户多户”和宅基地面积超标问题,规范宅基地市场。在不久的将来,宅基地的时代肯定会扩展到其他地区。

1.宅基地可以换房

所谓“宅基地换房”,是指在国家政策框架内,坚持不变的合同责任制,不减少耕地面积,尊重农民的自愿性,高层规划设计和建设的原则。特色鲜明,适合工业聚集和新型的生态家居小镇。农民可以根据规定的重置条件,用他们的宅基地免费在小镇上交换一套房屋,然后搬进小镇居住。

2.宅基地可以抵押

长期以来,由于法律限制和缺乏有效的价值识别,农民无法将房屋用作抵押,而农村宅基地则可以抵押。

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