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直接计算法是什么意思?什么是直接计算法?

直接计算法是什么意思?什么是直接计算法?也叫细节分析法。这种方法是以现行市价直接计算与待评估资产相关的直接成本和问接成本,然后加总计算出重估价值。直接计算法其计算公式是。 直接成本包括资产的购回运输成本,直接计算法以及安装、调试过程中发生的材料、人工等可直接结集支付的费用;间接成本包括安装、调试过程中发生的不能直接归集的L程总体设计费、管理费及其他费用等,直接计算法重要根据评估时的具体情况和要求确定。直接计算法在计算直接成本与间接成本时,直接计算法其料、工、费消耗标准要与被评估资产保持一致,直接计算法但价格应为评估时的公平市场价。

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